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xingeshijie 发表于 2012-2-27 21:05:50

BIM案例：万达广场

中建北京建筑设计研究院


万达广场BIM项目
    本BIM项目背景简介：
万达商业广场为商业性综合建筑，已完工并运营两年，综合体建筑面积约22万平米，建筑功能包括酒店，影院，购物中心，写字楼，超市，停车场等。中建北京院为该项目原设计方，希望以归档图纸为基准，使用Autodesk Revit系列软件创建多专业BIM模型，并使用此模型在相关行业峰会上进行演示。
    演示所需要的成果：
三月的演示，目标是展示出BIM模型数据能为开发商在商业地产前期策划，工程设计及施工，商业地产项目后期运营维护等方面带来哪些收益。


动态的三维业态展示
    结合视点创建和保存,隐藏，透明等可视化技术,展示万达广场的业态构成及建筑功能分区。
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万达广场业态展示
扩展前期招商模式
    由NavisWorks生成可以放到网上被浏览的模型，供商家或租户在丰富真实的环境中自由地查看，体验和评估, 并可围绕此网站衍生商务模式http://www.hsw.com.cn/upload/2012/2/22983902.jpeg
NavisWorks中的万达广场BIM模


平，立，剖面图的唯一正确性和联动性，一处修改，处处修改
1、设计师更多的时间精力放在真正的设计，而不是画图，提升设计质量
2、三维设计涵盖二维设计
---使二维施工图纸成为三维设计的副产品成为可能
3、工具和使用工具的方式决定质量
---提升图纸质量
4、以模型为目的和以施工图生产为目的
---不同的Revit建模方法，流程，考虑范围及因素，复杂程度


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材料量/工程量/设备清单的提取—商业地产精细化运营管理的基础
1、高仿真的BIM模型保证了工程量相关信息统计的精准程度，成为传统经验估算的概预算流程的重要补充。
2、一切统计由计算机自动完成，降低了人为出错的概率，极大地节省了人力和时间成本，提高了效率。
3、设计方案和施工方案的调整，能够忠于原貌地反映到BIM模型的调整中，帮助决策者快速精确地评估方案调整对工程量的影响性质和影响量。
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水管管件
离心式水泵




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上图依次是：螺杆式冷水机组、水流指示器、三通弯曲变径


    在与业主沟通时，可以根据业主临时的需求，快速切换视角位置并马上看到效果；建筑物立面上的广告牌是否对室内的视角产生影响；大堂内保安人员的“视觉盲区”在哪些位置；等等。
目的：展现BIM模型能为商业地产的前期策划提供真实可靠的决策依据。


工程设计与施工阶段

1.碰撞检查及碰撞点报表生成。

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2. 4D施工进度模拟

导入P3/P6或者Microsoft Project等主流的项目进度组织计划软件中制订的节点图或者横道图，结合已经创建的BIM模型，进行施工进度仿真模拟，即4D（时间＋3D模型）模拟
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目的：展现BIM模型有效促进工程专业协同设计，保证管网综合的绝对真实有效性，提升图纸质量，避免施工现场的返工，节约投资，保证项目进度。


商业地产项目后期运营维护

1. 使用Navisworks对酒店大堂到裙楼，顶3层写字楼的进行实时动态浏览，浏览过程中的属性查询，比如检查某段墙是受力构件还是隔墙。


2. 在Navisworks中进行设备或构件搜索及定位—例如某房间不制冷或天花漏水，需要迅速搜索定位影响该房间的阀门或设备的位置；这些阀门或设备属于哪套系统；定位系统中的机组及风盘的位置在哪；设备或风盘的基础工程数据是什么；该系统是否为其它房间服务，什么时间段关闭该系统检修是可行的；等等。


3. 竣工模型/竣工图与实际物业的协调一致：保证实际物业与竣工模型/图纸一致的应用。

目的：展示BIM模型与二维和其它3D模型的本质区别
– 带工程活数据的真实3D建筑模型，能以“竣工模型”代替“竣工图”，提升商业地产运营维护的科技含量，为改扩建，紧急事件模拟培训，物业资产管理等运维活动提供同一的，无沟通障碍的，信息唯一正确且共享的可视化图形平台，并可在此平台上开发商业地产运维应用，如工单管理，租售空间分析报表等功能。
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结构- 梁平法标注


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结构- 梁截面配筋详图

nudand 发表于 2012-2-29 09:03:50

这个会成为以后的设计潮流

A_T 发表于 2012-2-29 10:21:26

支持一下 虽然很多地方看不懂。。。

summer5012 发表于 2012-3-1 08:46:02

过来学习下

gdyyzzw 发表于 2012-3-20 09:19:33

最近想学下这方面的技能。

jukebox 发表于 2012-3-21 10:09:51

要仔细看看啊

jukebox 发表于 2012-3-21 10:10:10

很不错的案例和 解说

marla 发表于 2012-3-22 23:12:34

真不错。

hdj0304 发表于 2012-7-1 21:41:28

期待BIM在建筑行业大热……

legend 发表于 2012-7-10 13:28:15

顶

qilu 发表于 2012-7-13 10:30:32

什么地方的万达广场

juziwu 发表于 2012-7-19 10:55:39

这个必须顶，讲到了运作方式，各软件的联系

小Q 发表于 2012-7-20 11:36:02

为什么我图片都看不到啊，呵呵这个软件以后会被普遍的哦

小Q 发表于 2012-7-20 11:36:25

为什么我图片都看不到啊，呵呵这个软件以后会被普遍的哦

小Q 发表于 2012-7-20 11:45:05

RE: BIM案例：万达广场

为什么我图片都看不到啊，呵呵这个软件以后会被普遍的哦

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