工程结算“失真”的元凶竟是它！
工程竣工结算审核结果是施工单位向建设单位结算的依据，是核定建设工程造价的依据，又由于工程结算的每个环节或细节都与资金密切相关，如果在某个细小部位出现马虎、粗心现象，就会造成不应有的损失，由此可见，工程竣工结算结果的准确性和时效性非常的重要。但是，因建设项目建设周期较长，且前期的管理不够完善、监督不到位等原因，在工程结算过程中，特别容易出现工程结算“失真”的问题，这就影响了工程竣工结算时效性和准确性。编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询公司作出的报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。为了减少工程结算“失真”率，华春建设工程项目管理有限责任公司www.huachun.asia对造价管理人员的专业技术水平提出了较高要求，这就使得在遭遇工作变更的情况下，我们的造价管理员也能应对自如。本文分析了产生建筑工程结算失真现象的常见原因，希望有助于西安造价同行有针对性地提出做好竣工结算的对策和措施。一、联系单盲目签字，签证表述不清、准确度不够以及时间性不强
由于我国目前采取的是计量(监理)与评价(决算)分离的工程监管模式。搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场，决算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和监理签证。这就为施工环节(尤其是隐蔽工程)偷工减料提供了可能。现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够，对不应该签证的项目盲目签证。有的签证由施工单位填写，不认真核实就签字盖章;施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗，遇到问题不及时办理签证，决算时搞突击，互相扯皮推卸责任;有的施工单位为了中标，报价很低，为了保住自己的利润对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工签证，施工现场的乱签证，扰乱了建筑市场正常秩序。
二、工程量计算
工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。
三、套用定额
对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额。
四、材料价格
主材的型号、材质在设计中不明确;除去规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。
五、费用计算
不按合同要求套用费用定额。根据工程类别划分，三类工程却高套用二类工程。工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。在县城(镇)的工程税金的却套用市区的费率等。
六、极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算”失真”
七、建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入
八、施工单位顾虑结算卡得太紧
送审结算是建设单位委托中介机构审核的，建设单位的主观愿望是核减核增的额度来支付业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。常见的有：
（一）巧立名目，高套定额
1.把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。
例如：挖土方已按照工程量套用定额计价，有的施工单位又把挖掘机台班单独列项计算;
2.把费率中包含的内容另外列项计算，例如综合费率中已包含冬雨季施工增加费，有的又把雨季抽水费另计;
3.利用定额单价的换算抬高项目单价。
（二）虚设费用
有的工程在实施过程中没有使用大型机械和特种机械，但竣工决算中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等。
（三）提高计费标准，扩大取费范围。
（注：本文内容来源于网络，由华春建设工程项目管理有限责任公司编辑整理,版权归原作者所有。）
http://bbs.zjywt.com/data/attachment/forum/201509/24/095428g3g39toorgpv3k1f.jpg
华春公司微信公众平台二维码 不错，不错！ 欢迎大家能来【新点课堂】学习<revit技能速成讲解>的课程，时间安排在周二下午三点，报名地址：http://college.epoint.com.cn/ENTIManage/ENTI/Default.aspx 限报80人，欲报从速！
课程期间还会有支付宝抢红包的活动，只要你手速快，免费听课还拿钱！
页:
[1]