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花花不是花 发表于 2015-8-14 09:37:55

造价新手快速成长的最佳场所——施工现场

  导读:2015年造价工程师考试时间为10月17日、18日,目前陕西省已经开通报名入口供考生报名。不管你是刚入行的造价新人,还是在造价咨询公司干了几年的老员工,对施工过程有所了解可以帮助你减少预算过程中的误差。虽说学造价不用太深入地了解施工,但是对于造价新手而言,施工现场是新人快速成长的最佳场所,只有首先了解这些常识性的知识,才能促你成长为优秀造价师。再者,一个项目从设计、实施,到竣工、结算,从建筑细节到成本分析,都要通过施工现场来贯穿始终。可以说,造价经验都是施工现场撑起的,在我们华春建设工程项目管理有限责任公司就有不少典型例子,那些从施工改行造价的员工,只要加强理论知识的了解就可以轻松自如地胜任造价工作;相反,那些从一开始就直接埋头苦干的造价新人正因为脱离了施工现场的直观体验而缺乏现场经验,进步缓慢。道理很简单,经验是具体的,理论是经验的概括,从经验认识理论当然容易,凭理论想象经验,一个字——难!那么,造价新手在施工现场应该注意什么?不同的施工图,施工工艺及标准各有不同,本文特从网上搜集整理了相关资料供大家参考、学习,希望对大家有所帮助。同时,华春公司预祝各位考友在2015年造价工程师考试中取得优异成绩!
  一、了解实际建筑结构和施工工艺
  这是正确理解图纸、定额和清单的关键(所以上工地记得带上图纸和定额对照),专治漏项重算。
  举个最简单的例子:同样的管路安装项目,不了解施工的,可能单单考虑管路安装;了解施工的,就会发现管路运输、防腐、支架安装等必须的隐蔽工程。
  二、关注实际的人材机消耗量
  同样的项目,每个单位的施工和管理都不一样,具体的人材机消耗量不能照搬定额。此外,在清单模式中,施工单位往往以工程变更为由,提高报价。变更后的工序是否较先前费工料,只有懂得施工的人才能了解。因此在现场,要特别留意实际的施工细节,和相应的人材机消耗量,主动跟进变更签约。这样,即使站在甲方或者咨询单位的立场,和施工单位聊起来都特别有底气,懂得怎样有效调节工程变更空间。
  三、分析利润空间
  由于不可控的自然或物理因素,具体施工经常与图纸有别,产生的工程量变动,直接影响最后的结算和利润空间;在国内,如果了解施工工序和定额规范,根据甲方、施工或咨询等不同立场,灵活套用定额,也能将利益往利己方向倾斜;最后由于量的效应,材料单价是工程造价最重要的影响因素,了解施工的材料价格,准确估算工程造价,可以明显降低成本、提升利润。应该特别关注。除施工现场,现造价通的材价已经覆盖至全国326个核心城市,无论数量还是更新速度,在行内都是第一,而且针对非标和定制材料有对应的询价平台,也是了解市场的便捷途径。
  经过施工现场的洗礼,就是合格的造价员了。

(注:本文内容来源于网络,由华春建设工程项目管理有限责任公司www.huachun.asia编辑整理,版权归原作者所有。)

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EaBIM门户编辑 发表于 2015-8-28 09:40:08

赞!赞!!

EaBIM门户编辑 发表于 2015-9-6 09:23:50

赞!!

EaBIM门户编辑 发表于 2015-9-9 11:27:44

不错噢!

EaBIM门户编辑 发表于 2015-9-15 10:35:50

不错,不错!

EaBIM门户编辑 发表于 2015-9-18 09:27:13

不错!

EaBIM门户编辑 发表于 2015-9-25 09:50:22

赞!!

妮可 发表于 2016-1-11 09:47:08

路过。
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